看完之后，她向宋大超提了两点补充。
第一点，在租金这一块，每年百分之二十的涨幅，但涨幅最高不能超出市场价，在跟市场价差不多的时候，租金就不能再涨。
要不然，这三年涨百分之二十，一直涨下去，谁受得了。
第二点，在租期方面，租期到了之后，她这个现租人有优先于别人续租的条件，如果村委要另外租给别人，必须征求过她这个现租人的同意才行。
宋大超想了想，觉得这两点也合理，没有问题，就同意加上去。
宋凌确认合同没有问题之后，也签上了她的名，按了手印。
宋大超也代表村委，签了名，盖了村委的大红章。
宋凌又拿着签好的合同，去会计室那里jiao钱，直接把前十年的租金三十多万转到了村委会的银行帐上。
jiao完了钱之后，宋大超就对宋凌说：“凌凌，稍后我先去帮你把《集ti土地使用权证》给办下来，你也抓jin把农场的规划设计图搞出来，如果你要办养zhi场，也要一起设计进去。”
“等你的规划设计图弄好了，我再帮你去办农场的《规划许可证》，这两个证办下来，你才可以建自己想要的房子。”
“那些荒地，如果你着急zhong菜或水果，倒是可以先找人开荒。”
听到宋大超的叮嘱，宋凌一脸感激地对宋大超说：“谢谢超叔！真的太谢谢您了！那这些事，就麻烦您了。”
宋大超摆了摆手，“不用客气，这块地一直空着租不出去，也是我们村委的一块心病，现在租给你了，我们也放心了。”
他又对宋凌说：“对了，如果你还想要扩建，村里还有一块一百多亩的耕地，原本是租给村里的阿赖zhong草莓的，但他现在草莓园搞不下去，说要转租出去，你还想租吗？”
宋凌不想一开始就把摊子铺得这么大，直接摇tou婉拒，“超叔，我还是先把这个租下来的农场打理好再说，以后有需要，我再找您。”
宋大超倒也理解她的想法，“那也行，以后你有需要了，就跟我说。”
宋凌笑着点tou，“好的！谢谢超叔！”
事情办完，宋凌和宋爸跟宋大超说了一声，就开车回家了。
宋凌一边开车，一边问宋爸，“爸，我们村还有闲着要找工作的人吗？”
宋爸想了想，回dao：“好像还真没谁闲着的，我到时候问问别人。”
“行。”
宋凌也知dao，他们村的这些农民，托了海边度假区开发的福，要么自己开民宿或海鲜档，要么出海打渔，要么包农场，闲着的人还真没几个。
看来她要招农场的工人，只能在本地的人才市场或人才网上招了。
现在已经快到下午五点，招工的事，只能明天再说了。
宋凌开车还没回到家里，远远地就看到宋妈牵着小曦曦站在门口那里伸颈盼望着，似是在等她回来。
看到宋凌的车子过来了，小曦曦立刻高兴地tiao了起来，“外婆，外婆，你快看，妈咪的车车，妈咪回来了……”
她想甩开宋妈的手，跑上去迎接宋凌。
宋妈却吓得一把抓住她，急急地对她说：“小曦，你别急，路上有好多车车的，你不能跑上去哦，要不然，会被车车撞倒的哦。”
“哦~”小曦曦只好停下脚步。
宋凌慢慢将车停放好，这才下车。
她一下车，小曦曦就扑了上来，抱着她的tui，撒着jiao说：“妈咪，你怎么现在才回来啊？我都想你了~”
宋凌伸手摸了摸她的tou，笑着对她说：“妈咪和外公去办事事了，要办完事才能回来啊，你乖不乖？有没有听外婆的话？”
小曦曦用力地点了点tou，眨ba着大眼睛，nai声nai气地说：“我有乖乖的哦~外婆刚才带我去超市玩了huahua梯，可我想着妈咪，就让外婆带我回来了。”
宋凌看到她可爱的小模样，忍不住亲了她一口，“我家宝贝真乖~”
小曦曦也笑着回亲了她一下，“妈咪也乖乖哒~”
宋爸和宋妈看着她们母女俩在那里亲密互动，也感觉心里nuannuan的，脸上也扬起了笑容。
晚上还是宋爸下厨，又zuo了一桌好吃的海鲜大菜，让宋凌和小曦曦吃得满嘴liu油，直说过瘾。
吃完饭，宋凌好奇地问宋妈，“妈，咱们家的民宿现在没有人住吗？”
宋妈轻叹一声，“前两年的生意很好zuo，可是最近这两年，大环境不好，周围又开了更多的酒店和民宿，我们的民宿生意也一落千丈，就这餐馆还能赚一些钱。”
宋爸也说：“幸好我们家的楼是自己的，不用出租钱，那些租别人的房子来搞民宿的，今年好多都亏了。”
宋凌干脆跟他们建议，“爸、妈，既然民宿不好zuo，要不你们直接把民宿和餐馆关了，以后就跟我搞农场算了，我的农场要是搞起来，每年赚个上千万，肯定不是问题。”
这还是宋凌往低了预估，她要是真卯足了劲地赚钱，估计几个亿都有可能。
比如市场上非常受欢迎的草莓，普通zhong植的草莓亩产是4000-6000多斤，国外优良的草莓品zhong还有亩产高达8000多斤的。
而宋凌用木系异能或者木系灵ye兑水来zhong植，每个果子都会比普通果要大一圈，每亩的产量绝对能达到8000-10000斤，甚至还有可能更多。
参考国外优良品zhong草莓的亩产量，宋凌决定，以后她的农场就专门生产大果草莓。
但她要将产量控制在亩产10000斤左右，要不然就太惊人了。
如果按照亩产10000斤，每斤批发价就按100块钱来算，每亩就能赚100万。
如果她zhong个50亩，一茬就能赚5000万。
草莓一年能收3-5茬，这就是两个多亿。
这还只是草莓的收入。
她包下的这个农场，有200亩是山地，可以zhong植药材，这个价值更高，每年的收益到底会有多少，她都不好预估。
另外的300亩，是山脚下的荒地。
但宋凌今天在查看的时候，发现这些荒地一直有野草野树的腐叶滋养着，土地并不贫瘠。
当然，就算是贫瘠的土地，宋凌也可以用木系异能来改造好它。
第一点，在租金这一块，每年百分之二十的涨幅，但涨幅最高不能超出市场价，在跟市场价差不多的时候，租金就不能再涨。
要不然，这三年涨百分之二十，一直涨下去，谁受得了。
第二点，在租期方面，租期到了之后，她这个现租人有优先于别人续租的条件，如果村委要另外租给别人，必须征求过她这个现租人的同意才行。
宋大超想了想，觉得这两点也合理，没有问题，就同意加上去。
宋凌确认合同没有问题之后，也签上了她的名，按了手印。
宋大超也代表村委，签了名，盖了村委的大红章。
宋凌又拿着签好的合同，去会计室那里jiao钱，直接把前十年的租金三十多万转到了村委会的银行帐上。
jiao完了钱之后，宋大超就对宋凌说：“凌凌，稍后我先去帮你把《集ti土地使用权证》给办下来，你也抓jin把农场的规划设计图搞出来，如果你要办养zhi场，也要一起设计进去。”
“等你的规划设计图弄好了，我再帮你去办农场的《规划许可证》，这两个证办下来，你才可以建自己想要的房子。”
“那些荒地，如果你着急zhong菜或水果，倒是可以先找人开荒。”
听到宋大超的叮嘱，宋凌一脸感激地对宋大超说：“谢谢超叔！真的太谢谢您了！那这些事，就麻烦您了。”
宋大超摆了摆手，“不用客气，这块地一直空着租不出去，也是我们村委的一块心病，现在租给你了，我们也放心了。”
他又对宋凌说：“对了，如果你还想要扩建，村里还有一块一百多亩的耕地，原本是租给村里的阿赖zhong草莓的，但他现在草莓园搞不下去，说要转租出去，你还想租吗？”
宋凌不想一开始就把摊子铺得这么大，直接摇tou婉拒，“超叔，我还是先把这个租下来的农场打理好再说，以后有需要，我再找您。”
宋大超倒也理解她的想法，“那也行，以后你有需要了，就跟我说。”
宋凌笑着点tou，“好的！谢谢超叔！”
事情办完，宋凌和宋爸跟宋大超说了一声，就开车回家了。
宋凌一边开车，一边问宋爸，“爸，我们村还有闲着要找工作的人吗？”
宋爸想了想，回dao：“好像还真没谁闲着的，我到时候问问别人。”
“行。”
宋凌也知dao，他们村的这些农民，托了海边度假区开发的福，要么自己开民宿或海鲜档，要么出海打渔，要么包农场，闲着的人还真没几个。
看来她要招农场的工人，只能在本地的人才市场或人才网上招了。
现在已经快到下午五点，招工的事，只能明天再说了。
宋凌开车还没回到家里，远远地就看到宋妈牵着小曦曦站在门口那里伸颈盼望着，似是在等她回来。
看到宋凌的车子过来了，小曦曦立刻高兴地tiao了起来，“外婆，外婆，你快看，妈咪的车车，妈咪回来了……”
她想甩开宋妈的手，跑上去迎接宋凌。
宋妈却吓得一把抓住她，急急地对她说：“小曦，你别急，路上有好多车车的，你不能跑上去哦，要不然，会被车车撞倒的哦。”
“哦~”小曦曦只好停下脚步。
宋凌慢慢将车停放好，这才下车。
她一下车，小曦曦就扑了上来，抱着她的tui，撒着jiao说：“妈咪，你怎么现在才回来啊？我都想你了~”
宋凌伸手摸了摸她的tou，笑着对她说：“妈咪和外公去办事事了，要办完事才能回来啊，你乖不乖？有没有听外婆的话？”
小曦曦用力地点了点tou，眨ba着大眼睛，nai声nai气地说：“我有乖乖的哦~外婆刚才带我去超市玩了huahua梯，可我想着妈咪，就让外婆带我回来了。”
宋凌看到她可爱的小模样，忍不住亲了她一口，“我家宝贝真乖~”
小曦曦也笑着回亲了她一下，“妈咪也乖乖哒~”
宋爸和宋妈看着她们母女俩在那里亲密互动，也感觉心里nuannuan的，脸上也扬起了笑容。
晚上还是宋爸下厨，又zuo了一桌好吃的海鲜大菜，让宋凌和小曦曦吃得满嘴liu油，直说过瘾。
吃完饭，宋凌好奇地问宋妈，“妈，咱们家的民宿现在没有人住吗？”
宋妈轻叹一声，“前两年的生意很好zuo，可是最近这两年，大环境不好，周围又开了更多的酒店和民宿，我们的民宿生意也一落千丈，就这餐馆还能赚一些钱。”
宋爸也说：“幸好我们家的楼是自己的，不用出租钱，那些租别人的房子来搞民宿的，今年好多都亏了。”
宋凌干脆跟他们建议，“爸、妈，既然民宿不好zuo，要不你们直接把民宿和餐馆关了，以后就跟我搞农场算了，我的农场要是搞起来，每年赚个上千万，肯定不是问题。”
这还是宋凌往低了预估，她要是真卯足了劲地赚钱，估计几个亿都有可能。
比如市场上非常受欢迎的草莓，普通zhong植的草莓亩产是4000-6000多斤，国外优良的草莓品zhong还有亩产高达8000多斤的。
而宋凌用木系异能或者木系灵ye兑水来zhong植，每个果子都会比普通果要大一圈，每亩的产量绝对能达到8000-10000斤，甚至还有可能更多。
参考国外优良品zhong草莓的亩产量，宋凌决定，以后她的农场就专门生产大果草莓。
但她要将产量控制在亩产10000斤左右，要不然就太惊人了。
如果按照亩产10000斤，每斤批发价就按100块钱来算，每亩就能赚100万。
如果她zhong个50亩，一茬就能赚5000万。
草莓一年能收3-5茬，这就是两个多亿。
这还只是草莓的收入。
她包下的这个农场，有200亩是山地，可以zhong植药材，这个价值更高，每年的收益到底会有多少，她都不好预估。
另外的300亩，是山脚下的荒地。
但宋凌今天在查看的时候，发现这些荒地一直有野草野树的腐叶滋养着，土地并不贫瘠。
当然，就算是贫瘠的土地，宋凌也可以用木系异能来改造好它。